Gewerbegrundstück Klagenfurt 1.202 m²

Dieses ca. 1.202 m² große Gewerbegrundstück in Klagenfurt am Wörthersee eignet sich ideal als Lager-, Abstell- oder Freifläche. Die Fläche ist überwiegend mit Schotter befestigt und teilweise asphaltiert, was eine robuste Nutzung für gewerbliche Zwecke ermöglicht. Es ist an drei Seiten eingezäunt und verfügt über ein großes Einfahrtstor, das auch von LKW befahren werden kann. Die Zufahrt ist bequem für größere Fahrzeuge und logistische Abläufe geeignet. Die Fläche bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Logistik.

Highlights

• 1.202 m² befestigte Fläche (Schotter und Asphalt)
• LKW-taugliches Einfahrtstor
• An drei Seiten eingezäunt, optional vollständig
• Ideal für Lagerung von Waren, Maschinen oder Fahrzeugen
• Robuste Nutzung für Gewerbe, Handwerk und Logistik
• Zentrale Lage nahe Bahnhof und Innenstadt

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt in der Lastenstraße 34 in 9020 Klagenfurt am Wörthersee mit hervorragender Erreichbarkeit. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist nur ca. 0,4 km entfernt, Neuer Platz/Innenstadt ca. 1,0 km. Klagenfurter Messe in 1,0 km, Flughafen 3,2 km, Universität 4,1 km und Strandbad am Wörthersee 4,8 km. Bus-Haltestelle HTL Lastenstraße im nahen Umfeld (Linien 6 und 66). Infrastruktur umfasst Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule und Bank jeweils unter 500 m. Autobahnanschluss und Flughafen unter 3,5 km.

Zusätzliche Informationen

Vermietung als Gewerbefläche. Geeignet für Lagerplatz, Abstellfläche für PKW/LKW oder Fuhrpark. Flexibel einsetzbar für Handel, Handwerk und Logistik. Hohe Verkehrsanbindung. Keine Angaben zu Mietpreis oder Energieausweis vorhanden.