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Ref Nr: #65335
Vor 9 Monaten

15 €/m²

/Monat
Gesamt: 2.717 €

Geschäftslokal I Salzburg Stadt

Ungefähre Lage:
Salzburg 5020

117,13 m²

Über diese Immobilie

Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! - 5020 Salzburg, zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Durch einen, mit Glas abgetrennten, Windfang betritt man das ehemalige Cafe. Aktuell umfasst die Fläche einen ca. 80m² großen Verkaufsraum zzgl. aller Nebenflächen. Es gibt ausreichend Platz für die Einrichtung von Verkaufs- oder Dienstleistungsbereichen sowie für gemütliche Sitzgelegenheiten. Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden nachgereicht.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

15 €/m²

/Monat
Gesamt: 2.717 €

Miete

1.933 €

Betriebskosten

609 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3-6 BMM

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Gesamtfläche:
117,1 m²

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Wohnkomfort

Barrierefreies Bad

Boden

Parkett

Ausstattung

Küche

Küchenschränke
Einbauküche

Energie

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

45 kWh/m²a
B

Grundriss

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Über den Anbieter

RKÖI
Verifiziertes Profil

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

920

Aktiv Seit:

9 Monaten

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.
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Herrengasse 17, Wien 1010

15 €/m²

/Monat
117,13 m²