Flexible Gewerbefläche Leoben Zentrum

Einführung

Diese flexible Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Leoben und wurde 1989 errichtet. Mit einer Nutzfläche von 622 m² bietet sie eine solide bauliche Basis für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Lage ist zentrumsnah mit guter Erreichbarkeit.

Das Objekt eignet sich ideal für Fitness- oder Gesundheitszentren, Büros, Dienstleistungen, Schulungen oder Showrooms. Es bietet Entwicklungsspielraum für individuelle Konzepte. Die Energieeffizienzklassen sind HWB G (254 kWh/m²a) und FGE D (1,77 kg/m²a), basierend auf einem Energieausweis von 2014.

Highlights

• Nutzfläche: 622 m²
• Zentrumsnahe Lage
• Entwicklungsspielraum
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Errichtet 1989
• Solide bauliche Basis
• Gute Sichtbarkeit

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Leoben, der Hauptplatz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle zur S6 Semmering-Schnellstraße befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung. Die zentrale Position gewährleistet hohe Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbenutzer.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktungsart: Miete/Pacht
• Energieausweis: HWB G (254 kWh/m²a), FGE D (1,77 kg/m²a), 2014
• Verkaufsstatus: Offen