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Ref Nr: #178493
Vor 1 Monat

10 €/m²

/Monat
Gesamt: 2.063 €

Gewerbehalle 204m² Wien 1180

Ungefähre Lage:
Wien 1180

204,21 m²

Souterrain

2 Bäder

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Attraktive Industrie- und Gewerbehalle im Herzen von Gersthof nahe dem Bischof-Faber-Platz. Die Halle mit 204 m² Nutzfläche liegt im Souterrain eines schmucken Prachtbaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager, Werkstatt oder Produktionsstätte. Sie verfügt über eine ca. 30 Meter lange Halle, großzügige Aufenthaltsräume, ein Büro, Wasch- und Duschgelegenheiten sowie 2 separate WCs. Der Hallenboden aus belastbarem Gussasphalt ist wasserdicht und schalldämmend. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Das Objekt ist in ordentlichem Zustand.

Highlights

  • 204 m² Nutzfläche
  • 30 m lange Halle
  • Gussasphaltboden, hoch belastbar
  • Gasetagenheizung
  • Büro und Aufenthaltsräume
  • Wasch- und Duschbereich
  • 2 separate WCs
  • Ordentlicher Zustand

Lage & Umgebung

Die Lage in 1180 Wien nahe Bischof-Faber-Platz bietet ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten und Universität sind in weniger als 500 m erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Bank und Post liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind unter 500 m entfernt, U-Bahn in 1.500 m.

Zusätzliche Informationen

  • Miete (Preis auf Anfrage)
  • Gewerbliche Nutzung
  • Souterrainlage

Preisübersicht

Gesamtbelastung

10 €/m²

/Monat
Gesamt: 2.063 €

Miete

1.622 €

Betriebskosten

441 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

6.300 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Nutzfläche:
204,2 m²

Zimmer

2 Bäder
2 Toiletten

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Etage

Souterrain

Boden

Steinboden

Ausstattung

Badezimmer

Dusche

Energie

Heizung

Etagenheizung

Über den Anbieter

JHKM
Verifiziertes Profil

Josef Huber

Kuttenberger Makler GmbH

https://kuttenberger-immo.at/

Lederergasse 17/6, Krems 3500

über Kuttenberger Makler GmbH

Inserate auf Lystio:

106

Aktiv Seit:

2 Monaten

Drei Jahre in Folge von Kurier und dem IMWF* ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023, TOP IMMO EXPERTEN 2024 und TOP IMMO EXPERTEN 2025! (*Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Als einer der Top Immobilienmakler des Landes hebt sich das Team von Kuttenberger Immobilien ganz klar von allen anderen ab, wenn es um die Vermarktung von Immobilien geht! Profitieren Sie von unseren fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes in ganz Niederösterreich, Wien und im Burgenland und lassen Sie sich von unserem Expertenteam durch Ihren gesamten Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess begleiten!
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Verifiziertes Profil

Josef Huber

Kuttenberger Makler GmbH

https://kuttenberger-immo.at/

Lederergasse 17/6, Krems 3500

10 €/m²

/Monat
204,21 m²