Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung Gmunden

Diese neuwertige Mietwohnung liegt zentrumsnah in Gmunden in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2016. Mit 84 m² Wohnfläche bietet sie 4 Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit EWE-Küche. Der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC vervollständigen die Ausstattung. Vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer aus erreichen Sie den 7 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf Grünberg und Traunstein. Die Wohnung ist in top Zustand, da sie selten genutzt wurde. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster, Wohnraumlüftung, Gasheizung und außenliegenden Sonnenschutz.

Highlights

• Südlicher Balkon mit Bergblick
• EWE-Küche im Wohnbereich
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Separates Gäste-WC
• Gasheizung und Wohnraumlüftung
• Dreifachverglasung und Sonnenschutz
• Tiefgaragenstellplatz und Keller
• Neuwertiger Zustand (Baujahr 2016)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Gmundens entfernt. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in unter 500 m erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind ebenfalls unter 500 m entfernt, der Bahnhof in 1.000 m. Die Autobahn ist in ca. 6 Minuten erreichbar. Badeplätze am Traunsee liegen in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.600
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Energieausweis: 25 kWh/m²a
• Kellerabteil vorhanden