Wohnung St Leonhard nahe Schillerplatz Vollmöbliert

Diese moderne, vollmöblierte Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche liegt im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard und bietet eine ideale Lösung für eine flexible Kurzzeitmiete von maximal sechs Monaten.

Der helle Wohnbereich wird durch eine elegante Glastür vom Vorraum getrennt und führt zu einem überdachten Innenhofbalkon mit Südausrichtung von etwa 6 m². Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und umfasst unter anderem einen Geschirrspüler sowie einen Airfryer. Bad und WC sind getrennt, das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Waschmaschine.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Fahrradkeller und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. WLAN ist inkludiert und ermöglicht einen unkomplizierten Soforteinzug.

Highlights

• Ca. 39 m² große, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung
• Überdachter Balkon mit Südausrichtung in den ruhigen Innenhof
• Bad und WC getrennt, Badezimmer mit Fenster
• Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores
• Moderne Küche mit Geschirrspüler, Airfryer und vollständiger Ausstattung
• Waschmaschine in der Wohnung vorhanden
• WLAN inkludiert
• Fahrradkeller im Haus vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im gefragten Bezirk St. Leonhard mit exzellenter Infrastruktur und kurzer Distanz zur Innenstadt. Die Karl-Franzens-Universität ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Campus Inffeldgasse der TU Graz liegt nur rund drei Minuten entfernt. Der Schillerplatz mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, eine Straßenbahnhaltestelle ist in etwa acht Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen fußläufig in der unmittelbaren Umgebung.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt 1.150 Euro und umfasst Heizung, Strom sowie WLAN. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional für 100 Euro pro Monat hinzugemietet werden. Die Wohnung ist sowohl mit als auch ohne Parkplatz verfügbar. Die Übergabe erfolgt im neuwertigen Zustand.