Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg bietet 80 m² Wohnfläche auf der 3. Etage eines Altbaus aus dem Jahr 1913. Mit zwei Balkonen und einem Wintergarten überzeugt sie durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Drei helle, separat begebbare Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein Bad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche und Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Parkett und die LED-Beleuchtung verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.

Highlights: West-Balkon und Ost-Wintergarten, neue Einbauküche, Fußbodenheizung im Bad, Parkett, Fernwärme, gemeinsamer Innenhof mit Grünfläche, Kellerabteil.

Location & Surroundings

Die Lage in Graz-Eggenberg ist ideal: Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Schloss Eggenberg und das Auster Sportbad bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Additional Information

Die Gesamtmiete beträgt 1.162,15 € inklusive Betriebskosten und Steuern. Die Kaution entspricht drei Bruttomonatsmieten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist nichtraucherfreundlich und wird ab sofort übergeben.