Wohnung Altbau im Herzen von Leoben nahe Uni

Mitten im Zentrum von Leoben erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Wohnbereich oder ruhiges Homeoffice.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Großzügigkeit und Charakter legen.

Lage & Umgebung:

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.

• Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt
• Montanuniversität Leoben bequem erreichbar
• Bahnhof Leoben ca. 5 Minuten entfernt
• Schnelle Anbindung an die S6 und A9 (Knoten St. Michael)
• Bushaltestelle wenige Schritte entfernt

Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants sowie zu kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen. Alles, was das Stadtleben angenehm macht, liegt direkt vor Ihrer Haustür – und dennoch bietet die Wohnung einen Rückzugsort mit Ruhe und Eleganz.

Top-Arbeitgeber in der Region Leoben:

Die Region Leoben ist wirtschaftlich stark aufgestellt – wichtige Arbeitgeber sind unter anderem:

• Voestalpine Stahl Donawitz GmbH
• AT&S – Austria Technologie & Systemtechnik AG (Leiterplattenproduktion)
• RHI Magnesita (Feuerfesttechnologie, Weltmarktführer)
• Montanuniversität Leoben – Forschung, Lehre & Innovation
• Knapp Systemintegration GmbH (Logistik & Automatisierung)
• Mayr Melnhof Holz
• LKH Hochsteiermark – Standort Leoben (größtes Krankenhaus der Region)
• Handels-, Logistik- und Dienstleistungsbetriebe in Niklasdorf, Trofaiach und im Gewerbepark Leoben

Bildung & Freizeit:

• Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, Gymnasien (BRG, HLW, HAK)
• Vielfältiges Freizeitangebot mit Asia Spa Leoben, Stadtpark, Kunsthalle
• Sporteinrichtungen, Radwege, Murpromenade – alles in der Nähe

Fazit:

Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, beste Infrastruktur und ein starkes wirtschaftliches Umfeld in einer der lebenswertesten Städte der Obersteiermark.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap