Lagerhalle in Linz-Wegscheid mieten – 1.475 m², Büro optional

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche in Linz-Wegscheid. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.475 m²; eine optionale Bürofläche von ca. 360 m² ist verfügbar. Die Halle eignet sich ideal für Logistik, Lagerung oder Produktion.

Die Lagerfläche zeichnet sich durch eine helle, gepflegte Bauweise aus. Große Einfahrtstore und Andockstationen ermöglichen effiziente Abläufe. Die Halle verfügt über einen Industriebetonboden, eine Hallenhöhe von ca. 7 m und gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Dach. Die Fläche ist staplergeeignet und bietet einen großzügigen Ladebereich. Die Nettomiete beträgt 5,57 €/m² und die Gesamtbelastung ca. 1.643,15 €/Monat. Die Vermietung ist provisionspflichtig mit 2,85 BMM zzgl. USt. Die Anmietung ist sofort möglich.

• Großzügige Lagerfläche ca. 1.475 m²
• Optionale Bürofläche ca. 360 m²
• Große Tore und Andockstationen
• Industriebetonboden, helle Belichtung
• Halle mit ca. 7 m Hallenhöhe, Ladebereich
• Nettomiete 5,57 €/m², Gesamtbelastung ca. 1.643,15 €/Monat
• Provision 2,85 BMM zzgl. USt

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft besticht durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum. Die Anbindung an die Autobahnen A7 (Mühlkreisautobahn) sowie A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die B1 liegt in unmittelbarer Nähe; der Hafen Linz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie schnell. Der Bahnhof Linz liegt ca. 10 Minuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 5,57 €/m²; Gesamtbelastung netto ca. 1.643,15 €/Monat
• Größe: Lagerfläche ca. 1.475 m²; Bürofläche optional ca. 360 m²
• Provision: 2,85 BMM zzgl. USt
• Verfügbarkeit: Sofort