Reihenhaus m. Garten in Ybbs an der Donau

Der Finanzierungsbetrag umfasst die Grund- und Baukosten und sind vor Anmietung zu bezahlen.

Kurz im Überblick:

• Mietvertrag ohne Befristung
• Kaufoption ab 5 Jahre nach Mietbeginn möglich
• 13 Reihenhäuser mit Eigengarten/Terrasse (zwischen 66 m² -177 m²) und Keller (ca. 30 m²)
• 2 PKW-Stellplatz zugeordnet
• Wohnfläche auf 2 Etagen mit Zwischenetagen rund 110 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer- 2 innenliegende Abstellräume (davon 1 Schrankraum)- 1 außenliegender Abstellraum- 2 WC jeweils im EG und 1.OG- Badezimmer mit  Badewanne und extra Dusche
• Niedrigenergiehaus
• Ziegelmauerwerk & Stahlbeton
• Vollwärmeschutzsystem
• Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Sonnenschutz Rollläden Ausrichtung Süd-West
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 220 Liter Warmwasserspeicher
• PV-Anlage
• Fußbodenheizung
• Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit)
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung

Die Häuser werden unter Einhaltung der Förderungsrichtlinien vergeben

Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <600m
• Apotheke <1.425m
• Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen

• Schule <1.425m
• Kindergarten <1.150m
• Universität <6.375m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.275m
• Bäckerei <1.475m
• Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige

• Bank <1.400m
• Post <950m
• Geldautomat <1.625m
• Polizei <1.400m

Verkehr

• Bus <325m
• Autobahnanschluss <3.075m
• Bahnhof <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap