Doppelhaushälfte in Zagersdorf: 112 m², Garten 132 m², 2 Stellplätze

Diese Doppelhaushälfte in Zagersdorf, Burgenland, befindet sich in einem attraktiven Neubauprojekt. Baujahr 2024, Erstbezug voraussichtlich Frühjahr 2025. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und der Gartenanteil ca. 132 m².

Geplant sind drei Doppelhäuser in Gartengasse, Zagersdorf. Das Projekt wird in Massivfertigteilbauweise umgesetzt, in Kooperation mit Wienerberger. Architekturbüro LOSTINARCHITECTURE zeichnet für das Design verantwortlich. Die Wände kommen fertig vom Werk, was den Bauablauf optimiert und die Bauzeit verkürzt. Jede Doppelhaushälfte bietet 112 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) sowie einen eigenständigen Garten von ca. 132 m². Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Bauweise sorgt für moderne, effiziente Versorgung. Die Übergabe ist frühestens Frühjahr 2025 vorgesehen.

• 112 m² Wohnfläche
• Gartenanteil ca. 132 m²
• 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
• 2 Stellplätze
• Wärmepumpe als Heiztechnik
• Neubau 2024, Erstbezug 2025
• Massivfertigteilbauweise in Kooperation mit Wienerberger

Lage & Umgebung

Zagersdorf liegt im Burgenland in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Gemeinde bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten im Grünen ein. Von hier aus sind umliegende Orte gut erreichbar, sodass Arbeits- und Einkaufswege kurz bleiben.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto: EUR 1.109,09/Monat
• Nebenkosten: nicht separat ausgewiesen; Kaution nicht angegeben
• Energieausweis/HWB: 29,7 kWh/m²a
• Verfügbarkeit: Frühjahr 2025