Büroflächen Palais Löwenfeld Linz

Ideale Büroflächen im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!

Diese exklusiven Büroflächen ab ca. 22,33m² bis ca. 93,52m² (inkl. 10% Allgemeinfläche) befinden sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.

Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses.

Allgemeinflächen:

• Teeküche
• Getrennte Damen- und Herrentoiletten
• Serverraum
• Eingangsbereich & Gangflächen

Besprechungsräume können stunden- bzw. tageweise gebucht werden.

Konditionen:

• Hauptmietzins monatl. netto: € 7,34/m² zzgl. 20% USt (inkl. 1x Parkplatz je Büro, Post- & Telefonservice, Reinigung)
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,66/m² zzgl. 20% USt
• Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
• Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
• Internetkosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

Für Besorgungen in der Mittagspause bieten sich optimal die in Gehnähe vorhandenen Supermärkte an.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <2.500m
• Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <1.000m
• Schule <500m
• Universität <4.500m
• Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <2.500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap