Exklusives Grundstücksensemble in bester Lage von Klagenfurt

Dieses Grundstücksensemble befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee in zentraler, dennoch ruhiger Lage in der Hufeisengasse 12. Es handelt sich um drei Baugrundstücke mit flexiblen Größen. Die Lage bietet eine exzellente Infrastruktur und Nähe zu Innenstadt und Naherholung.

In der begehrten Hufeisengasse 12 stehen drei Baugrundstücke in ruhiger, zentraler Lage zum Verkauf. Die Liegenschaften überzeugen durch eine ideale Verbindung aus städtischer Infrastruktur und wohnnaher Ruhe. Die Größen der Grundstücke betragen ca. 822 m², 623 m² und 557 m² und ermöglichen unterschiedliche Baukonzepte, z. B. Einfamilienhäuser oder exklusive Stadtvillen. Die Bebauung ist frei planbar, so dass individuelle Architekturen realisierbar sind. Die Erschließung ist gewährleistet, und die gute Infrastruktur der Stadt sorgt für kurze Wege zu Schulen, Einkauf, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage am Eingang zur Innenstadt bietet Flexibilität und hohen Entwicklungsspielraum.

• Drei Baugrundstücke in ruhiger, zentraler Lage
• Größen ca. 822 m², 623 m² und 557 m²
• Zentrale Lage in Klagenfurt, Hufeisengasse 12
• Nähe Innenstadt und Wörthersee
• Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
• Gute Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A2

Lage & Umgebung

Die Lage in der Hufeisengasse 12 liegt in einer begehrten Gegend von Klagenfurt. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Wörthersee für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an Bus, Bahn und die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region. Die ruhige Wohnqualität wird durch eine gepflegte Nachbarschaft ergänzt. 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, 10–15 Minuten zur Innenstadt, 15–20 Minuten zum Wörthersee.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Verfügbarkeit: auf Anfrage
• Objektkategorie: Baugrund Eigenheim