Baugrundstück mit Südhang in St. Georgen

• Sie suchen den perfekten Baugrund mit Grünlandanteil für Ihr neues zu Hause
• Sie legen dabei viel Wert auf ruhige Lage und Wohnqualität?
• dann wäre diese Bauparzelle die Richtige für Ihr Bauvorhaben
• nur noch wenige Baugründe zur Auswahl
• Sonnige Südhangaussichtslage
• Hebesatz/Aufschließungskosten: € 520,-
• Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" mit 857 m² und Glf Widmung 328 m2
• kein Bebaungsplan
• Bebauungsfrist binnen 6 Jahren ab Kaufdatum zur Baubewilligung
• vorrangig zur Hauptwohnsitzbegründung
• Vorkaufsrecht der Gemeinde
• Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Leerverrohrung Internet - NÖGIG und Strom sind an der Grundgrenze vorhanden
• Bodenanalyse vom Land NÖ erhalten Sie bei konkreten Interesse auf Anfrage
• Aufschließungskosten sind vom Käufer gesondert zu bezahlen
• Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0676/5418421 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <4.500m
  • Krankenhaus <7.000m
  • Apotheke <7.000m
  • Klinik <9.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <6.000m
  • Kindergarten <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <7.000m
  • Einkaufszentrum <7.000m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <7.000m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.

Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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