Grundstück in Voitschlag (NÖ): Grünland, 6.535 m², Vorsorgegrundstück

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich ausdrücklich um ein Grundstück im Grünland. Eine Bebauung ist nach derzeitigem Stand nicht vorgesehen. Das Grundstück eignet sich daher besonders als Spekulations- bzw. Vorsorgegrundstück für Käuferinnen und Käufer mit langfristiger Perspektive.

Mit einer Fläche von rund 6.535 m² bietet das Grundstück außergewöhnlich viel Raum und besticht durch seine naturnahe Lage entlang eines kleinen Baches. Eingebettet zwischen Feldern und Grünflächen vermittelt die Liegenschaft ein ruhiges, ursprüngliches Landschaftsbild. Die Nähe zu bestehenden Gebäuden sowie die gute Erreichbarkeit über die öffentliche Straße Voitschlag schaffen zugleich eine interessante Verbindung zwischen Naturraum und gewachsener Siedlungsstruktur.

Langfristig eröffnet diese Kombination Potenzial – etwa für nachhaltige Nutzungskonzepte oder im Hinblick auf mögliche zukünftige Entwicklungen, ohne Rechtsanspruch auf Umwidmung.

Eckdaten

• Grundstücksnummer: 500/1
• Katastralgemeinde: Voitschlag (KG-Nr. 24289)
• Einlagezahl: EZ 10
• Grundstücksfläche: 6.535 m²
• Widmung: Grünland
• Zufahrt: Öffentlich über die Straße Voitschlag

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Voitschlag in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Lage entlang eines kleinen Baches unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft und sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Die umliegenden Felder und Grünflächen prägen das Landschaftsbild, während bestehende Gebäude in der Nähe eine gewachsene dörfliche Struktur erkennen lassen.

Besonderheiten

• Klar ausgewiesenes Grünland – ideal als Vorsorge- oder Spekulationsgrundstück
• Naturnahe Lage entlang eines Baches
• Gute Erreichbarkeit über öffentliche Straße
• Nähe zu bestehender Bebauung
• Langfristiges Potenzial für nachhaltige Nutzungsperspektiven

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Klinik <8.500m
  • Apotheke <7.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <3.500m
  • Bäckerei <5.000m
• Sonstige
  • Bank <2.000m
  • Post <2.000m
  • Geldautomat <7.000m
  • Polizei <5.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap