K3 - Liefering - Baugrund mit Altbestand

Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Liefering in einer sonnigen, ruhigen Lage.

Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Strom und Wasser.

Die Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,6.

Auf dem Grundstück kann eine Wohnnutzfläche von rund 238 m² realisiert werden, verteilt auf zwei Vollgeschosse.

Zudem besteht die Option, den Dachboden als zusätzlichen Wohnraum auszubauen.

Somit bietet das Grundstück ideale Rahmenbedingungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit flexiblem Gestaltungsspielraum und Potenzial für individuelle Wohnideen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.500m
• Klinik <3.000m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <2.000m
• Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <500m
• Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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