Sonniges Grundstück in Salzburger Ruhelage

Dieses schöne Grundstück in ABSOLUTER RUHELAGE befindet sich in äußerst begehrter, exklusiver Salzburger Stadtlage, am Fuße des Gaisbergs!\nDurch die Ecklage und die langgestreckte Südwest-Ausrichtung dieses traumhaften Grundstücks können Sie im weitläufigen Garten von morgens bis abends die Sonne genießen.\nAtemberaubend sind der Fern- und Ausblick in Richtung Südwesten auf den Untersberg, den Staufen sowie den Kapuzinerberg und der unverbaubare Blick in Richtung Osten - auf den Gaisberg, den Hausberg der Salzburger.\nUnzählige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten bieten sich Ihnen direkt vor der Haustüre.\nNeben der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt zeichnen dieses Grundstück hohe Wohnqualität und Privatsphäre aus.\n\nWichtige Infos:\nDurch die attraktiven Bebauungskennzahlen - GFZ 0,6 / GRZ 0,3 / dreigeschoßig bebaubar - bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Wünsche.\nBeim Altbestand mit seinen vielseitigen Entwicklungsoptionen ist eine Wohnfläche bis ca. 430 m² möglich.\n\nIn unserem Exposé finden Sie nähere Infos, wie den Bebauungsplan, den Grundbuchauszug sowie weitere Fotos zur besseren Übersicht.\nBei Ihrer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen Banken!\n\nNeugierig geworden? Dann freuen wir uns über einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.\nInfrastruktur / Entfernungen\nGesundheit\nArzt <500m\nApotheke <1.000m\nKlinik <1.500m\nKrankenhaus <2.000m\n\nKinder & Schulen\nSchule <500m\nKindergarten <500m\nUniversität <2.000m\nHöhere Schule <2.000m\n\nNahversorgung\nSupermarkt <500m\nBäckerei <1.000m\nEinkaufszentrum <1.500m\n\nSonstige\nBank <1.000m\nGeldautomat <1.000m\nPost <1.000m\nPolizei <1.500m\n\nVerkehr\nBus <500m\nAutobahnanschluss <3.500m\nBahnhof <500m\nFlughafen <6.000m\n\nAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap