Grundstück in Graz-Geidorf: Voll erschlossen, 1.275 m² nahe Hilmteich

Grundstück in bester Lage – Wohnqualität im Grünen und doch zentral

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Grundstück für Ihr Eigenheim oder einer werthaltigen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz?

Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden!

In einer ruhigen, exklusiven Wohngegend nahe Hilmteich und Rosenhain erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück, das sowohl mit seiner zentralen Lage als auch mit einer hohen Lebensqualität im Grünen punktet.

Für Sie zusammengefasst:

• Ca. 1.275 m² Grundstücksfläche – großzügig und vielseitig bebaubar
• Voll aufgeschlossen – sofort bereit für Ihre Wohnträume
• Zufahrt gesichert
• Bebauungsdichte: 0,3 – für eine hochwertige Wohnbebauung
• Ersatzpflanzungen erforderlich
• Zentrale Ruhelage mit hoher Lebensqualität
• Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
• Hilmteich, Rosenhain und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe
• Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
• Kaufpreis: € 950.000,–
• Honorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Grundstücke in dieser exklusiven Grazer Lage sind äußerst rar und damit eine besonders wertbeständige Investition – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Anlage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter 0664/2323569.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Autobahnanschluss <5.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap