Grundstück
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Rund um 8045 Graz

Traumgrundstück in Graz-Andritz: 1.162 m² in Grünruhelage mit Ausblick

697.000
600/m²
  • 1.162 m²

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Zuletzt aktualisiert am 12.06.2026
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Altbau

Über diese Wohnung

Eigentlich gar nicht mehr zu bekommen!

Ein Baugrundstück mit höchster Wohnqualität, wunderbarer Grünruhelage (Sackgasse!) und einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt in exzellenter Wohnlage in Graz-Andritz!

Nur einen „Steinwurf“ von jeglicher städtischer Infrastruktur entfernt, von unglaublich viel Grün und Ruhe verwöhnt und gleichzeitig in sehr sympathischer in jüngster Vergangenheit immer stärker nachgefragter Einfamilienhausumgebung gelegen, eröffnet ihnen dieses attraktive Baugrundstück eine perfekte Basis zur Verwirklichung ihrer Wohnwünsche.

Das Grundstück selbst liegt laut aktuellem Flächenwidmungsplan 4.0 im „Reinen Wohngebiet“ und bietet innerhalb der Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 vielfältige Möglichkeiten baulicher wie architektonischer Gestaltung.

Die unendliche Suche nach dem Bauplatz, der Ihren Vorstellungen von Ruhe, Natur, Sonne, Ausblick und einer nahe liegenden Versorgung mit allen Einrichtungen der Stadt entspricht:

Jetzt bietet sich die für wahr rare Gelegenheit an einem solchen besonderem Standort seinen Wohntraum zu erfüllen!

Rund um 8045

Graz

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Eckdaten

Fläche
1.162 m² Grundstücksfläche · 1.162 m² Wohnfläche

Gesamtkaufpreis

697.000
600/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Dokumente

  • Fläwi
    122KB · PDF
  • Katasterplan
    590KB · PDF
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