Grundstück mit Altbestand in ruhiger Grünlage

Lage

Zwischen Ruhe, Grünblick und bester Infrastruktur eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost.

Dieses Grundstück mit Altbestand vereint das, wonach viele suchen und nur wenige finden: eine idyllische Grünlage mit angenehmer Privatsphäre – und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den Alltag.

Zur Liegenschaft

Der bestehende Altbestand befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich. Gerade dadurch bietet sich jedoch enormes Potenzial für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten – sei es durch stilvolle Revitalisierung oder als spannende Basis für ein neues Wohnkonzept.

Highlights

Besonders hervorzuheben ist die harmonische Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Umgeben von Grünflächen und ruhigem Wohnambiente genießen Sie hier eine Wohnqualität mit Seltenheitswert. Gleichzeitig sind Bus- und Straßenbahnverbindungen bequem fußläufig erreichbar, wodurch das Grazer Stadtzentrum unkompliziert angebunden bleibt. Auch Supermärkte, Drogeriemärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Platz mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die heute mehr denn je gefragt ist.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am 18.06.2026 statt. Hier geht's zur Online-Terminbuchung!

Bei dem angegebene Startpreis handelt es sich um einen Richtwert, der sich je nach Nachfrage sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann. Vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <2.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <4.000m
  • Autobahnanschluss <7.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap