Grundstück in Oberrohr bei Hartberg

Zum Verkauf steht dieses schöne Grundstück mit der Widmung Allgemeines Wohngebiet in Oberrohr, einer ruhigen Ortschaft nur wenige Minuten von Hartberg entfernt. Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit bester Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch zentral angebunden sein möchten.

Das Grundstück eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus sowie andere Wohnnutzungen gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften.

Eckdaten:

• Widmung: Allgemeines Wohngebiet
• Kein Bauzwang – freie Wahl des Bauzeitpunkts

Grunddienstbarkeit: Gehen, Fahren und Viehtreiben über Grundstück Nr. 780/4 ist eingetragen.

• Wasseranschlusskosten: € 5.781,81 für zwei Wohneinheiten
• Kanalanschlussbeitrag: € 17,91/m²

Lage:

Oberrohr bei Hartberg liegt in der beliebten Thermen- und Golfregion der Oststeiermark – umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln.

Die Bezirkshauptstadt Hartberg mit ihrer umfassenden Infrastruktur (Schulen, Einkauf, medizinische Versorgung) ist schnell erreichbar, ebenso Fürstenfeld und Bad Blumau.

Thermen, Golfplätze, Wander- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlich Möglichkeiten für Hobbys und Erholung.

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Infrastruktur / Entfernungen
  • Gesundheit
    • Arzt <2.500m
    • Krankenhaus <5.500m
    • Apotheke <5.500m
    • Klinik <5.500m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <5.000m
    • Kindergarten <5.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <3.500m
    • Bäckerei <4.000m
    • Einkaufszentrum <4.000m
  • Sonstige
    • Bank <2.500m
    • Geldautomat <5.000m
    • Post <4.500m
    • Polizei <3.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <1.500m
    • Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap