Sonniges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Oberau

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 522 m² in sonniger Lage am Zirmweg in Oberau.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraumes. Durch die südseitige Ausrichtung profitieren Sie von vielen Sonnenstunden und einem hohen Wohnwert in naturnaher Umgebung.

Für das Grundstück liegt eine Widmungsbestätigung vor, wonach dieses als gemischtes Wohngebiet gewidmet ist. Dadurch ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und Nutzung im Rahmen der geltenden Bestimmungen.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Erschließung erfolgt über eine private Interessentenstraße, wodurch eine verkehrsberuhigte Zufahrt gewährleistet ist.

Für die Liegenschaft wurde bereits eine Projektierung für eine Wohnanlage angedacht. In diesem Zusammenhang besteht ein Dienstbarkeitsvertrag, dessen Unterlagen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Details zur Liegenschaft

• Baugrundstück mit 522 m² Fläche
• Sonnige und ruhige Lage in Oberau/Wildschönau
• Südseitige Ausrichtung
• Widmung: gemischtes Wohngebiet
• Erschließung über private Interessentenstraße
• Projektierung für Wohnanlage bereits vorhanden
• Gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung
• Anteile an der Straßenverkehrsanlage im Kauf inkludiert

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz.

Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine sonnige Wohnlage mit hoher Lebensqualität in der Wildschönau suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <3.000m
  • Klinik <5.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <5.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <4.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <5.000m
  • Bahnhof <5.500m
  • Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap