11.167 m² Betriebsbaugebiet - MB Widmung + . 2800 m² Nachbargrundstück-es gibt auch Planungsentwürfe KAUF ODER MIETE MÖGLICH

Die Projektliegenschaft befindet sich in Linz Süd, im Betriebsgebiet um den Franzosenhausweg mit perfekter Anbindung an das Linzer Stadtgebiet über A7 und an die Westautobahn A1 und umfasst 11167 m2.

Das 2800 m2 große Nachbargrundstück wäre auch käuflich und hat auch MB Widmung.

Es liegen Planungen für ein Projekt mit folgenden Parametern vor: Diese Planung könnte kostenfrei übernommen werden aber es ist natürlich kein Muss.

• Bauteil 1:
  • Light Industrial / Logistics: 2.151 m²
  • Office: 65 m² EG, 260 m² 1.OG - ges. 325 m²
• Bauteil 2:
  • Light Industrial / Logistics: 1.140 m²
  • Office: 65 m² EG, 258m2 1.OG - ges. 323 m²
• Bauteil 3:
  • Light Industrial / Logistics: 1.802 m²
  • Office: 121 m² EG, 232 - ges. 353 m²
• Widmung: Gemischtes Baugebiet MB1 - für betriebliche Nutzung geeignet

Das Projekt kann in vorentwickeltem Zustand von einem Projektentwickler oder Eigennutzer erworben werden.

Das Grundstück kann aber auch ohne Planung gekauft werden.

Man könnte das Grundstück auf mieten.

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