Wohnbaugrundstück Steyr 24.556 m²

Dieses Projekt vereint naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Auf einer Fläche von rund 5.545 m² entsteht ein besonderes Wohnensemble mit direktem Badezugang zum Himmlitzer Bach. Dieser ist ebenfalls Teil des Angebots mit einer Gesamtfläche von ca. 24.556 m².

Es sind 47 Wohneinheiten und 71 Stellplätze mit einer Wohnnutzfläche von ca. 3.509 m² geplant. Das Projekt ist bereits baubewilligt und die Hauptgewerke vergabereif.

Das Grundstück kann entweder im Baurechtmodell oder als Grundstücksverkauf erworben werden und bietet somit Flexibilität im Ankauf.

Das Projekt besteht aus vier Baukörpern und alle Einheiten verfügen über ausreichend Freiflächen und durchdachte Grundrisse.

Das Grundstück liegt oberhalb einer Wehr, ist hochwassergeschützt und Teil der naturgeschützten Unterhimmler Au. Ein ehemaliges Wasserkraftwerk mit Terrassenbauwerk verleiht dem Projekt seinen einzigartigen Charakter. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Steyr und auch alle Orte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <750m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.250m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <750m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <2.250m
  • Post <1.750m
  • Polizei <1.750m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap