Gewerbegrundstück Krenglbach B137

Standort: Krenglbach, Ortsteil Haiding – direkt an der B137

Grundstücksgröße: ca. 4.271 m²

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Gewerbegrundstück mit hoher Sichtbarkeit und starker Frequenz direkt an der B137 in Krenglbach. Die Stadt Wels sowie sämtliche Autobahnanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.271 m². Davon sind rund 2.500 m² als gemischtes Baugebiet (MB) gewidmet. Die übrigen Flächen sind als Entwässerungs- bzw. potenzielle Parkplatzflächen vorgesehen.

Ein unverbindlicher Entwurf für eine mögliche Bebauung (u. a. Halle mit ca. 700 m² sowie Bürogebäude) wurde bereits angedacht und kann auf Wunsch als Orientierungshilfe zur Verfügung gestellt werden.

Dieser Entwurf ist nicht Bestandteil des Kaufangebots und dient ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Nutzungspotenziale.

Die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom sind bereits vorhanden.

Kaufpreis: je m² Euro 135,-

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <4.000m
  • Krankenhaus <4.500m
  • Klinik <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <3.000m
  • Universität <7.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <5.000m
• Sonstige
  • Bank <2.000m
  • Geldautomat <2.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <4.000m
  • Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap