Baugenehmigtes Grundstück für Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Attraktives Baugrundstück in begehrter und äußerst ruhiger Wohnlage des 13. Bezirks in Wien. Das Grundstück bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für die Errichtung eines hochwertigen Mehrfamilienwohnhauses.

Aktuell besteht auch eine Baubewilligung für 6 Reihenhäuser.

Exzellente Wohngegend machen dieses Projekt besonders interessant für Bauträger und Investoren.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: über 900 m²
• Erzielbare Wohnfläche: über 700 m²
• Baubewilligt für 6 Reihenhäuser
• Ideal für Mehrfamilienwohnhaus oder Wohnprojekt
• Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und gefragten Wohngegend in Wien-Hietzing. Die Nähe zum Hietzinger Bad, zahlreichen Grünflächen sowie optimaale Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Highlights

• Sehr ruhige und begehrte Lage
• Großzügiges Baugrundstück
• Über 700 m² erzielbare Wohnfläche
• Bereits baubewilligtes Projekt
• Perfekt für Bauträger und Investoren
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung

Profitabilität

Das Projekt bietet durch die attraktive Mikrolage und die vorhandene Baubewilligung ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten. Die hohe Wohnraumnachfrage im 13. Bezirk sowie das Potenzial zur Schaffung hochwertiger Wohneinheiten sprechen für eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Renditechancen.

Nähere Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap