Baugrundstück Ottakring 690 m²

Immobilienverkauf im einfachen Angebotsverfahren: Erwerb unter Schätzwert möglich.

Der Angebotspreis versteht sich als Richtwert. Der tatsächliche Kaufpreis kann je nach Nachfrage höher oder niedriger ausfallen.

Ein Baugrundstück der Bauklasse I in Grünruhelage. Kaum Straßenverkehr, leichter Südhang. Das Grundstück ist zu Bebauung mit einem Wohnhaus mit ein oder zwei Wohneinheiten geeignet.

Grundstücksfläche: 690 m²

Grundstücksbreite zirka 14 m

Baurechtliche Informationen:

• Flächenwidmung: Wohnen, Bauklasse I, offen oder gekuppelt, mit einer max. Gebäudehöhe von 7,5 m.
• Die Baufläche ist mit einer vorderen, rückwärtigen und einer seitlichen Baufluchtlinie rechts begrenzt.

Ver- und Entsorgung: Wasser, Strom, Kanal, Regenwasser

Öffentliche Verkehrsanbindung: über 45A

Rechteckige Grundstücksform, das Grundstück steigt von Süd nach Nord leicht an.

Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Gartenhaus und ein Nebengebäude. Altbaumbestand.

Kontaktieren Sie uns gerne – wir senden Ihnen unverbindlich ein Exposé mit der genauen Liegenschaftsadresse sowie weiteren detaillierten Informationen per E-Mail zu.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap