Neubau-Luxuschalet auf der Sonnenseite in Reith bei Kitzbühel

Willkommen in der Sun Lodge, einem Neubau-Luxuschalet in Reith bei Kitzbühel. Die exklusive Villa erstreckt sich auf ca. 576 m² reine Wohnfläche auf einem 777 m² großen Grundstück und überzeugt mit hochwertiger Architektur und exklusiver Ausstattung. Baujahr 2023, Erstbezug.

Die Raumaufteilung umfasst 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Edle Materialien wie Altholzarbeiten und Natursteine prägen das Interieur. Großzügige Terrassenflächen bieten Outdoor-Lifestyle. Moderne Haustechnik umfasst Erdwärme-Fußbodenheizung, Klimatisierung, BUS-System, PV-Anlage mit Speicher und Lift. Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Heimkino und Gästeapartment bereichern das Angebot. Designer-Küche mit ZUG-Geräten und Back-Kitchen ergänzt die Ausstattung. Baujahr 2023, Erstbezug.

• Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
• 5 Schlafzimmer und 5 Bäder
• Wellnessbereich mit Indoor-Pool
• Erdwärme-Fußbodenheizung und Klimatisierung
• PV-Anlage mit Speicher und Lift
• Doppelgarage sowie Gästeapartment
• Designer-Küche mit ZUG-Geräten

Lage & Umgebung

Die Sun Lodge liegt in Reith bei Kitzbühel, einer exklusiven Wohnlage in Tirol. In der Umgebung finden sich hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Restaurants und vielfältige Freizeitangebote in den Kitzbüheler Alpen. Die Anbindung erfolgt über gute Auto- und Busverbindungen in die nahegelegene Region, mit einfachen Verbindungen nach Kitzbühel und umliegenden Skigebieten. Die Natur bietet zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten sowie ruhige, elegante Wohnqualität.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 12.900.000 EUR
• Provision: 3% zzgl. USt
• Baujahr: 2023; Erstbezug
• Energieausweis: in Arbeit
• Heizung: Erdwärme-Fußbodenheizung