The Heritage

Dieses exklusive Chalet-Projekt in Kochau/Ober-Aurach besticht durch eine spektakuläre Aussicht auf den Wilden Kaiser und die Stadt Kitzbühel. Die Immobilie entstand in den Jahren 2023/24 und bietet eine Wohnfläche von ca. 438 m² auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Modern‑alpiner Stil verbindet hochwertige Materialien mit zeitloser Eleganz.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Der offene Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl schafft großzügige Aufenthaltsflächen und fließende Übergänge nach außen. Die Ausstattung beinhaltet Erdwärme-Fußbodenheizung, BUS-System, Weinkeller, Aufzug sowie einen Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad. Ein Outdoor-Pool ergänzt den exklusiven Lebensstil. Die Immobilie überzeugt durch viel Tageslicht, hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung von Wohnen, Schlafen und Technik.

• Wohnfläche ca. 438 m² auf ca. 784 m² Grundstück
• Offener Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und viel Licht
• Wellness Sauna und Dampfbad im Privatbereich
• Außenbereich Outdoor-Pool und Kaiserblick
• Technik Erdwärme-Fußbodenheizung, BUS-System, Aufzug
• Schlafzimmer 4 Schlafzimmer
• Weitblick Blick auf Kaiser und Stadt Kitzbühel

Lage & Umgebung

In spektakulärer Aussichtslage der begehrten Wohngegend Kochau in Ober-Aurach wird dieses Chalet-Projekt realisiert. Die Umgebung bietet eine märchenhafte Naturlandschaft und hochwertige Luxus-Anwesen. Der Blick richtet sich zum Wilden Kaiser und auf die Stadt Kitzbühel. Die Lage überzeugt durch lange Sonnenstunden, ruhige Privatheit sowie eine erstklassige Infrastruktur in der Region.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 15.500.000
• Maklercourtage: 3% zzgl. USt.
• Energieausweis: HWB in Arbeit
• Übergabe: Auf Anfrage