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Around 6371 Aurach bei Kitzbühel

The Heritage

15,500,000
35,388/m²
  • 438 m²
  • 7 Rooms
  • 4 Baths

More details

Last updated on 03/12/2026
24 views
Old building

About this apartment

Dieses exklusive Chalet-Projekt in Kochau/Ober-Aurach besticht durch eine spektakuläre Aussicht auf den Wilden Kaiser und die Stadt Kitzbühel. Die Immobilie entstand in den Jahren 2023/24 und bietet eine Wohnfläche von ca. 438 m² auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Modern‑alpiner Stil verbindet hochwertige Materialien mit zeitloser Eleganz.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Der offene Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl schafft großzügige Aufenthaltsflächen und fließende Übergänge nach außen. Die Ausstattung beinhaltet Erdwärme-Fußbodenheizung, BUS-System, Weinkeller, Aufzug sowie einen Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad. Ein Outdoor-Pool ergänzt den exklusiven Lebensstil. Die Immobilie überzeugt durch viel Tageslicht, hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung von Wohnen, Schlafen und Technik.

  • Wohnfläche ca. 438 m² auf ca. 784 m² Grundstück
  • Offener Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und viel Licht
  • Wellness Sauna und Dampfbad im Privatbereich
  • Außenbereich Outdoor-Pool und Kaiserblick
  • Technik Erdwärme-Fußbodenheizung, BUS-System, Aufzug
  • Schlafzimmer 4 Schlafzimmer
  • Weitblick Blick auf Kaiser und Stadt Kitzbühel

Lage & Umgebung

In spektakulärer Aussichtslage der begehrten Wohngegend Kochau in Ober-Aurach wird dieses Chalet-Projekt realisiert. Die Umgebung bietet eine märchenhafte Naturlandschaft und hochwertige Luxus-Anwesen. Der Blick richtet sich zum Wilden Kaiser und auf die Stadt Kitzbühel. Die Lage überzeugt durch lange Sonnenstunden, ruhige Privatheit sowie eine erstklassige Infrastruktur in der Region.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: EUR 15.500.000
  • Maklercourtage: 3% zzgl. USt.
  • Energieausweis: HWB in Arbeit
  • Übergabe: Auf Anfrage

Around 6371

Aurach bei Kitzbühel

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Key information

Rooms
7 rooms · 4 bedrooms · 4 baths
Size
784 m² Plot Area · 438 m² living area

Amenities

  • Elevator
  • Swimming pool

Total purchase price

15,500,000
35,388/m²
Agent commission
3% zzgl. Ust.

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