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Rund um 3452 Atzenbrugg

Premium-Immobilie für Wohnen & Arbeiten in Bestlage, Atzenbrugg

2.660/m²
Gesamt:798.000
  • 300 m²
  • 16 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
9 Aufrufe
Altbau
Sofort verfügbar
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Wohnung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsensemble im Zentrum von Atzenbrugg vereint eine ansprechende Verbindung von Gewerbeflächen und großzügigem Wohnareal im 1.Stock. Im Erdgeschoss finden sich Backstube, Verkaufsfläche, Café mit Terrasse, Betriebsküche sowie drei Garagen samt Lagerräumen. Im Obergeschoss präsentiert sich eine rund 300 m² große, exklusive Wohnung mit vier Schlafzimmern, Büro, Wintergarten und weitläufiger Sonnenterrasse. Die zentrale Position nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie sehr besonders interessant. Mietkauf möglich - nach Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mietkauf möglich - nach Vereinbarung

Rund um 3452

Atzenbrugg

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Eckdaten

Zimmer
16 Zimmer
Fläche
744 m² Grundstücksfläche · 300 m² Wohnfläche · 800 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Außenparkplatz × 4
  • Aufzug
  • Dusche
  • Balkon

Gesamtkaufpreis

2.660/m²
Gesamt:798.000
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 40€ MwSt.
240€
Warmwasserkosten
Basis + 40€ MwSt.
240€
Sonstiges
Basis + 40€ MwSt.
240€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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