Zinshaus in Wiener Neustadt: 4 Wohneinheiten, Gartenanteil im Grünen

Attraktives Zinshaus mit 4 Einheiten und Eigengärten – generalsaniert & renditestark

Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.

❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.

Wenn Sie also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenken, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.

⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch

• Vier eigenständige Wohneinheiten (ca. 359 m²) – alle sofort vermietbar
• Zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang ins Grüne
• Allgemeine Gartenfläche neben dem Haus zusätzlich noch 370 m²
• Generalsanierung 2024/2025 – Erstbezug in allen Einheiten
• Klare Grundrisse mit 3–4 Zimmern je Einheit
• Parkplätze vor dem Haus
• Attraktive Wohnungsgrößen (ca. 68–126 m²) für breite Zielgruppen
• Toplage in Wiener Neustadt – nahe Bahnhof, Stadtpark & Nahversorgung
• Berechnete Netto-Rendite: ca. 5,14 %

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