Stilvolle Altbauwohnung 5. Bezirk

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche liegt in der Reinprechtsdorfer Straße 33 im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. Das Gebäude ist ein klassischer Wiener Altbau mit Lift und präsentiert sich in gepflegtem, teilweise saniertem Zustand. Die Wohnung umfasst 5 Zimmer und 2 Badezimmer und bietet viel Platz für Familien oder flexible Nutzung. Große Räume mit typischer Altbau-Substanz, Einbauküche und Balkon sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Mischung aus Parkett- und Fliesenböden sowie Gasheizung unterstreicht den Charme.

• ca. 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer


• Altbau-Charakter mit Lift (Zugang über Halbstock)


• Balkon als Außenbereich


• Einbauküche, Dusche, Gäste-WC


• Parkett und Fliesen als Bodenbeläge


• Gasheizung


• 1 Abstellraum


• Teilweise saniert

Lage & Umgebung

Die Lage in Margareten bietet exzellente Infrastruktur mit Supermarkt in <75m, Bäckerei <50m, Arzt <100m und Apotheke <100m. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal: Bus <50m, U-Bahn <125m, Straßenbahn <600m. Schule und Kindergarten sind in <150m erreichbar. Klinik <750m, Bahnhof <700m. Die Nähe zum Naschmarkt und Karlsplatz macht den Standort besonders attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: ca. EUR 890.000


• 2. Etage mit Lift


• Abstellraum vorhanden