Sonniges Baugrundstück am Wörthersee

Willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies am Wörthersee! Dieses einzigartige Grundstück an der begehrten Wörthersee-Süduferstraße 69 in Klagenfurt wartet darauf, Ihr individuelles Wohntraumprojekt zu beherbergen.

Vielseitigkeit trifft auf Exklusivität:

Genießen Sie die großzügigen 1.221 Quadratmeter, von denen 782 Quadratmeter als Wohngebiet und 440 Quadratmeter als Land- und Forstwirtschaftsfläche gewidmet sind. Die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und exklusivem Wohnraum!

Voll erschlossen für Ihren sofortigen Baustart:

Profitieren Sie von der vollen Erschließung, die bedeutet, dass sämtliche Anschlüsse – Strom, Wasser, Abwasser, Gas oder Fernwärme – bereits vorhanden sind. Nach dem Kauf und der Erteilung der Baugenehmigung steht Ihrem Hausbauvorhaben nichts mehr im Wege. Freiheit pur!

Gestaltungsfreiheit ohne Baupflicht:

Entwickeln Sie Ihr Traumhaus ohne zeitlichen Druck. Ob modern, traditionell oder extravagant – Ihre Vision wird Wirklichkeit.

Nur 2 Minuten zum Wörthersee:

Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, den Wörthersee in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Tauchen Sie ein in die Natur, genießen Sie Spaziergänge am Ufer und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren.

Naturnähe neben dem Naturschutzgebiet:

Direkt nebenan erstreckt sich ein Naturschutzgebiet, das die Umgebung in ihrer natürlichen Schönheit bewahrt. Hier verschmelzen urbaner Komfort und unberührte Natur zu einer harmonischen Einheit.

Ihr Zuhause am Wörthersee erwartet Sie:

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum am Wörthersee zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und planen Sie Ihre Zukunft in einem der begehrtesten Wohngebiete Klagenfurts!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <2.000m
• Krankenhaus <4.000m
• Klinik <4.000m

Kinder & Schulen

• Schule <2.000m
• Kindergarten <1.500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige

• Bank <2.000m
• Geldautomat <2.000m
• Post <1.500m
• Polizei <2.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Bahnhof <2.500m
• Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immotrust – Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten

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Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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