Baugrund 665m² Klagenfurt Hörtendorf

Ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 665 m² liegt am östlichen Stadtrand von Klagenfurt in Hörtendorf. Es handelt sich um die zweite Parzelle eines teilbaren Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1.265 m². Die Teilung kann im Rahmen der Kaufabwicklung erfolgen, wobei Käufer in den Prozess einbezogen werden können. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung, was Flexibilität für individuelle Projekte bietet. Das Grundstück ist teilweise erschlossen und profitiert von einer Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung.

Die Lage verbindet Stadtnähe mit naturnaher Umgebung. Das Gelände eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims. In der ruhigen Wohngegend am Stadtrand finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Vermessung und grundbuchliche Abschreibung des neuen Flurstücks erfolgen vor der Eigentumsumschreibung.

Highlights

• Kompakte Fläche von ca. 665 m²
• Südausrichtung für viel Sonne
• Ruhige Lage am Stadtrand
• Perfekte Anbindung an Innenstadt und Flughafen
• Keine Bebauungsverpflichtung
• Nähe zu Wörthersee und Drau
• Teilweise erschlossen

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt in Klagenfurt-Hörtendorf mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind unter 500 m entfernt. Busanhalt <500 m, Autobahnanschluss <1.500 m, Flughafen <2.000 m und Bahnhof <2.500 m. Arzt und Kindergarten sind unter 1.000 m erreichbar. Der Wörthersee und die Drau bieten Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport in wenigen Minuten Entfernung. Die Region verbindet hohe Lebensqualität mit Natur und Stadtleben.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 665 m² (Parzelle 2)
• Teilbar, Vermessung vor Übergabe
• Teilweise erschlossen
• Verkehrsanbindungen: Flughafen <2 km