Ebener Baugrund 852 m² Gresten

Dieses ebene Baugrundstück ohne Bauverpflichtung befindet sich in Siedlungslage im Ortsteil Ybbsbachamt in Gresten, Niederösterreich. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 852 m² im Bauland-Kerngebiet bietet es Flexibilität für den Eigenheim-Bau. Öffentliche Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser liegen an der Grundgrenze. Die Aufschließungskosten fallen an, sobald das Grundstück zum Bauplatz erklärt wird. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.

Das Grundstück ist ideal für zukünftige Bauvorhaben ohne Zwang zur sofortigen Bebauung. Es eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder ähnlicher Wohnprojekte in ruhiger, aber zentraler Umgebung.

Highlights

• Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung
• 852 m² Grundstücksfläche
• Widmung: Bauland-Kerngebiet
• Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal an Grenze
• Siedlungslage mit guter Erreichbarkeit
• Hohe Lebensqualität im Mostviertel

Lage & Umgebung

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus-Haltestelle weniger als 500 m entfernt, Bahnhof ca. 6,5 Minuten Luftlinie. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke unter 2,5 km. Kindergarten und Schule unter 2,5 km entfernt. Gresten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Mostviertels und gute regionale Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Angebotspreis: € 49.500,- (Richtpreis)
• Aufschließungskosten beim Bau fällig
• Luftlinien-Entfernungen (Quelle: OpenStreetMap)