Baugrundstück 1852m² Scharnstein

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1852 m² liegt in idyllischer, erhöhter Lage im Almtal bei Scharnstein. Es eignet sich ideal für individuelle Bauvorhaben und bietet einen alten Baumbestand sowie eine sonnige Ruhelage. Anschlüsse für Wasser und Kanal sind in der Straße vorhanden, und ein Bebauungsplan gewährleistet eine aufgelockerte Bebauung. Das Grundstück kann einzeln oder kombiniert mit dem angrenzenden 1677 m² großen Parzelle erworben werden.

Highlights

• 1852 m² oder kombiniert 3529 m² Bauland
• Sonnige, erhöhte Natur-Ruhelage
• Alter Baumbestand
• Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden
• Bestehender Bebauungsplan
• Vielfältige Bauvorhaben möglich
• Perfekte Lage für Familien und Naturliebhaber

Lage & Umgebung

Die Lage verbindet Natur und Infrastruktur optimal. Bahnhof Kothmühle und Bushaltestelle sind in 300 m Luftlinie erreichbar, also weniger als 5 Minuten zu Fuß. Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten liegen 1,5 km entfernt, das Ortszentrum Scharnstein mit Bäckerei, Banken, Schulen, Ärzten und Apotheke in 2,5 km. Die Region bietet Spazier- und Radwege wie den Almtalradweg R11, ausgezeichnete Gastronomie sowie Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Skigebiet Kasberg, Wildpark Grünau, Almsee, Segelflugplatz und Bergtouren im Toten Gebirge.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 319.000 € pro Parzelle
• Zusätzlich: Anrennendes Grundstück für 319.000 €
• Anschlüsse: Wasser und Kanal in der Straße
• Bebauungsplan vorhanden