Baugenehmigtes Projekt, 380m² NNFL, Graz

Einführung

Dieses rechtskräftig bewilligte Bauprojekt in Graz umfasst 7 Wohneinheiten mit einer Nettowohnfläche von 380 m² auf einem 1162 m² großen Grundstück. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße der Liebenauer Hauptstraße bietet ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit. Die Wohneinheiten reichen von 38 m² bis 81 m² und sind flexibel kombinierbar. Jede Einheit verfügt über große Gärten oder Terrassen zur Nutzung der umliegenden Natur. Die Aufteilung der Grundflächen kann individuell angepasst werden.

Das Projekt ist voll erschlossen und baugenehmigt, inklusive Zusage vom Wohnbautisch für mögliche Sanierung. Es entstehen 5 Carport-Plätze und 2 Freiluft-Stellplätze. Die idyllische Wohnstraße ist von kleinen Wohnbauten und Einfamilienhäusern umgeben.

Highlights

• 7 Wohneinheiten, flexibel kombinierbar
• Nettowohnfläche 380 m²
• Grundstück 1162 m² (WR 0,3-0,4)
• Rechtskräftig baugenehmigt
• Alle Einheiten mit Gärten oder Terrassen
• 5 Carports und 2 Stellplätze
• Kindergärten und Grundschule in 0,3 km Entfernung