Baugrundstück 1162m² Andritz

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit ca. 1.162 m² liegt in der noblen Villengegend von Graz-Andritz. Die nach Südwesten abfallende Hanglage bietet optimale Sonnenverhältnisse und einen beeindruckenden Panoramablick über Gösting bis zur Innenstadt. Es eignet sich ideal für den Bau einer hochwertigen Villa in ruhiger, naturverbundener Umgebung.

Das Grundstück befindet sich in mittlerer Hanglage inmitten stilvoller Villen, fernab von Durchzugsverkehr. Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Topografie sorgt für sonnige Ausrichtung und Weitblick. Keine weiteren Bauten sind vorhanden, was maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht.

Highlights

• 1.162 m² Fläche in exklusiver Lage
• Südwest-Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Panoramablick über Hügel und Innenstadt
• Ruhige Villenviertel ohne Durchzugsverkehr
• Versorgungsanschlüsse vorhanden
• Ideal für hochwertige Villa
• Naturverbundene Hanglage

Lage & Umgebung

Andritz ist einer der grünsten und lebenswertesten Bezirke Graz'. Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Bus <500m, Straßenbahn <3.000m, Autobahn <5.000m. Supermarkt, Bäckerei und Kindergarten <2.000m. Schule <2.000m, Arzt <500m. Golfclub Graz Andritz in der Nähe, Wanderwege direkt zugänglich.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 1.162 m²
• Ausrichtung: Südwest
• Topografie: Mittlere Hanglage
• Versorgung: Strom, Wasser, Kanal