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05 Ansicht
Edelmüllerstraße 30, 4061 Pasching

2-Familienhaus in Pasching mit Pool, Sauna, Garage & großzügigem Garten

597.000
2.665/m²
  • 224 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
13 Aufrufe
Altbau
Gepflegt · Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang: https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3086903 Pasching | Haus | Kaufen Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und vielen Extras Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, das durch seine ruhige Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Erbaut in den Jahren 1955 und 2000, bietet es modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 3 WC, 2 Bädern mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie separaten WCs. Zu den besonderen Highlights gehören ein Pool mit Überlauf und Poolhaus inklusive Dusche, eine Holzofensauna im Keller, eine Werkstatt, diverse Lagerräume, eine Garage, ein Edelstahlcarport sowie ein eigener Hausbrunnen mit Speckpumpe. Rollläden, Fußbodenheizung und Wandheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier finden Sie Raum für die ganze Familie und haben die Möglichkeit, in Ihrem eigenen Zuhause zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Besonderheiten: im Neubau Baujahr 2000:
  • Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
  • Fußbodenheizung
  • Wandheizung im Bad und Wohnzimmer
  • Pool mit Überlauf
  • Außendusche
  • Hausbrunnen mit Speckpumpe
  • Carport in Edelstahl
  • Kaminofen
  • Schrankraum
im Neubau Baujahr 1955:
  • BWT-Entkalkungsanlage
  • Starkstrom in der Garage
  • letzte Renovierung 2010
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Edelmüllerstraße 30

4061 Pasching

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Eckdaten

Zimmer
8 Zimmer · 2 Bäder · 3 WCs
Fläche
615 m² Grundstücksfläche · 224 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Carport
  • Außenparkplatz × 2
  • Badewanne
  • Dusche

Gesamtkaufpreis

597.000
2.665/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
173€
Warmwasserkosten
180€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Grundrisse

Dokumente

  • Grundriss Edelmüllerstraße 30_gesamtes Haus
    2,05MB · PDF
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