Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Bürmoos

In zentraler und ruhiger Lage von Bürmoos befindet sich dieses 1975 erbaute Einfamilienhaus auf einem 802 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet es vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Terrasse und einen Balkon. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Terrasse, eine separate Küche, ein Büro und ein Gäste WC. Im Obergeschoss liegen vier helle Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet.

Das Haus verfügt über einen 65 m² großen Keller, einen Dachboden und einen Abstellraum. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl, und das Gebäude ist mit Rollläden ausgestattet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial für weitere Nutzungsflächen.

Highlights

• 130 m² Wohnfläche auf 802 m² Grundstück
• Vier Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Terrasse und Balkon
• Separate Küche und Gäste WC im Erdgeschoss
• Keller mit 65 m² und Dachboden
• Zentrale Ölheizung mit Kamin
• Rollläden und Abstellraum

Location & Surroundings

Das Ortszentrum mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke und Fitnessstudio liegt fußläufig entfernt. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Lokalbahn bringt Sie in 20 Minuten nach Oberndorf und in 35 Minuten nach Salzburg. Nahegelegene Seen wie der Bürmooser See laden zum Baden ein, und Rad- und Spazierwege entlang der Salzach bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Additional Information

Der Energieausweis weist eine HWB von 210 kWh/m²a und eine Fgee von 3,07 aus (Klasse F bzw. E). Der Preis ist auf Anfrage erhältlich. Eine Übergabe ist ab sofort möglich. Der Energieausweis ist bis 2026 gültig.