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Garten01
Rund um 3004 Ried am Riederberg

Wohnhaus mit 2 Einheiten, 159m², Garten

598.000
3.761/m²
  • 159 m²
  • 9 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
12 Aufrufe
Baujahr 1950

Über diese Wohnung

Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten nahe Wien

In ruhiger Lage von Ried am Riederberg bei Sieghartskirchen gelangt dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und ist nur rund 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze sowie von Tulln entfernt.

Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert und bietet zwei separat nutzbare Wohnungen mit ca. 68 m² und ca. 91 m² Wohnfläche, einen rund 390 m² großen Garten sowie vier KFZ-Stellplätze.

Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Anleger – eine vielseitige Immobilie in attraktiver Lage nahe Wien.

Rund um 3004

Ried am Riederberg

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Eckdaten

Zimmer
9 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
600 m² Gesamtfläche · 600 m² Grundstücksfläche · 159 m² Wohnfläche · 159 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
    30m²
  • Garten
    390m²

Gesamtkaufpreis

598.000
3.761/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.
200€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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