Moderne Wohnung mit Balkon und barrierefrei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kurt-Ingerl-Gasse in 2700 Wiener Neustadt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauweise sowie eine attraktive Wohnlage. Die im Jahr 2011 errichtete Wohnhausanlage bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger.

Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Die Aufteilung umfasst:

• großzügigen Wohn-/Essbereich
• 2 weitere Zimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Vorraum
• Balkon

Besonders hervorzuheben ist die optional erwerbbare Eigengarage, welche zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Eckdaten:

• Adresse: Kurt-Ingerl-Gasse 4, 2700 Wiener Neustadt
• Wohnfläche: ca. 78 m²
• Balkon: ca. 5 m²
• Zimmer: 3
• Baujahr: 2011
• Zustand: gepflegt
• Kaufpreis Wohnung: EUR 249.000,-
• Eigengarage: EUR 20.000,-
• Betriebskosten inkl. Garage & Rücklage: ca. EUR 355,- brutto monatlich

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und stellt eine attraktive Gelegenheit im Eigentumssegment von Wiener Neustadt dar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.500m
• Klinik <2.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <2.000m
• Höhere Schule <1.500m
• Universität <4.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <500m
• Post <2.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <1.500m
• Bahnhof <2.000m
• Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap