Erdgeschosswohnung in Seenähe mit Garten und Terrassen

Wohnen wie im eigenen Haus - Entspannung und Lebensfreude

Exklusive 158 m² Eigentumswohnung mit 2 Terrassen & Eigengarten nahe dem Traunsee - im Villenviertel

in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten

Diese großzügige Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen - Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität

Durch den eigenen Eingang entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert

Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und viel Platz für individuelles Wohnen

Ein stilvoller Kaminofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt des Zuhauses

Ideal für Familien oder Gäste

Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit WC

die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden

Ein besonderes Highlights sind 2 Terrassen und ein Eigengarten

Grünanlage zum Entspannen und Relaxen

Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne, oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden

Beheizt wird das Objekt über eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung, die nachhaltiges Wohnen mit effizienter Energieversorgung verbindet

Der wunderschöne Traunsee ist fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden - Segeln oder Spaziergänge entlang des Ufers

Ausstattung & Highlights kurz im Überblick:

• ca. 158 m² Wohnfläche
• Eigener Eingang – Wohnen wie im eigenen Haus
• 2 eigene Terrassen
• Privater Eigengarten zum Spielen und Entspannen
• Modernes Wohnkonzept
• Kaminofen
• 2 hochwertige Badezimmer mit WC
• Umweltfreundliche Pelletsheizung
• 1 Garage
• 2 KFZ-Abstellplätze
• Gute Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten – Schulen – Ärzte sowie weitere Infrastruktur befinden sich in nächster Nähe

Gleichzeitig genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Natur

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und Seenähe miteinander verbinden möchten

Ein Zuhause mit viel Lebensqualität und besonderem Wohnkomfort

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Mobil +43 664 18 20 671

oder via Email

[email protected]

Ich freue mich auf Ihre AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)