Terrassenwohnung in Neu-Egg am Faaker See mit Seeblick & Balkon

Neu-Egg am Faaker See besticht durch ruhige Naturlage direkt am See.

Die geplante Terrassenwohnung bietet ca. 64,45 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und eine Terrasse von ca. 18,39 m².

Baujahr 2027 (projektierter Status) – ideal für modernes Wohnen am See.

Das TABOR-Projekt umfasst sieben Wohneinheiten in moderner Architektur mit zeitloser Eleganz.

Die hier beschriebene Terrassenwohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien.

Parkettboden in den Wohnbereichen, raumhohe Fenster und durchdachte Sanitärbereiche schaffen ein hochwertiges Wohnambiente.

Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung.

Eine Terrasse von ca. 18,4 m² bietet direkten Seeblick und viel Platz für Außenbereiche; der Keller umfasst ca. 6,6 m².

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Highlights

• Seeblick von der Terrasse


• Terrassenfläche ca. 18,39 m²


• Hochwertige Materialien: Parkettboden und Fliesen


• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung


• Tiefgaragenstellplatz


• Energieeffizienz HWB 49 kWh/m²a (B)


• Lichtdurchflutete, moderne Grundrisse


• Neubauprojekt mit nachhaltiger Bauweise

Lage & Umgebung

Die Lage in Neu-Egg am Faaker See überzeugt durch naturnahe Ruhe und Freizeitmöglichkeiten.

Direkt vor der Tür finden Sie einen herrlichen Seeblick und vielfältige Erholungsangebote – 50 Meter zum Wasser ermöglichen Wassersport, Schwimmen und Spaziergänge.

In unmittelbarer Nähe gibt es Cafés, Strandbäder und Einkaufsmöglichkeiten; Villach ist ca. 10 km entfernt.

Verkehrsanbindung: Autobahn A2 ca. 10 Autominuten, Bahnhof Villach ca. 12 Autominuten; Flughafen Klagenfurt ca. 45 Autominuten, Ljubljana ca. 90 Autominuten.

Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und der Golfplatz Finkenstein (ca. 8 Autominuten) runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 680.000 EUR


• Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EUR


• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


• Energieausweis: HWB 49 kWh/m²a (B), gültig bis 19.10.2032