

Rund um 1140 Wien
Neubau Wohnung nahe Schönbrunn mit Balkon
Rund um 1140 Wien679.100€
7.684€/m²
- 88 m²
- 3 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
31 Aufrufe
Baujahr 2024
Ab 01.09.2024
1. Stock
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden
Über diese Wohnung
Wohnen, investieren & vorsorgen – im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Neubauprojekt mit 29 sofort bezugsfertigen Eigentumswohnungen zwischen 58 und 111 m². Diese hochwertigen Wohnungen vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristiger Wertbeständigkeit – perfekt als Pensionsvorsorge oder für den Eigenbedarf.
Top-Lage mit Naherholungsfaktor:
Nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten entfernt, genießen Sie eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Radwege und verkehrsberuhigte Bereiche laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Hervorragende Infrastruktur:
- Bahnhof Penzing in wenigen Gehminuten erreichbar (Schnellbahnlinien)
- U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung im direkten Umfeld
Nachhaltig & zukunftsorientiert:
Die Wohnungen sind mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlichen Wohnkomfort garantiert. Der 14. Bezirk punktet zudem mit nachhaltigen Mobilitätslösungen und laufender Stadtentwicklung – ein Standort mit hohem Potenzial.
Ihr Vorteil:
Ob als sichere Anlage, Vorsorgewohnung oder neues Zuhause – die Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 bieten Ihnen finanzielle Sicherheit und einen sorgenfreien Lebensstil in jedem Alter.
Rund um 1140
Wien
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Eckdaten
Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
88,4 m² Wohnfläche
Energiedetails
Vorhanden
Ausstattung
- Aufzug
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum vorhanden
- 9m²Balkon
Gesamtkaufpreis
679.100€
7.684€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.Dein Makler
Auf den zweiten Blick
Dokumente
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- 7. Energieausweis_ KURZ_Ameisgasse 28 1140 Wien910KB · PDF7. Energieausweis_ KURZ_Ameisgasse 28 1140 Wien910KB · PDF
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