199.000 €
4-Zimmer-Wohnung Balkon Linz
88 m²
1. Etage
4 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1957 in Linz, nur wenige Schritte vom Bulgariplatz entfernt. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und einen guten Zustand. Die Wohnung wurde 2020 renoviert, wobei der Grundriss angepasst wurde. Die helle Ausrichtung und der Balkon sorgen für angenehmes Wohngefühl. Die Etagenheizung mit Gas und der gute Gesamtzustand machen sie familientauglich.
- 88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- 6,21 m² Balkon
- 1 Badezimmer, 1 separates WC
- Kellerabteil
- Etagenheizung mit Gas
- Renoviert 2020
- Parkplätze im Innenhof
- Energieausweis: HWB 128 kWh/m²a (Klasse D)
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt zentral in Linz mit hervorragender Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind unter 500 m entfernt, ebenso Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Schule. Apotheke, Arzt und Bank befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung unter 500 m. Das Krankenhaus ist unter 1.000 m entfernt. Freizeitmöglichkeiten und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar.
Zusätzliche Informationen
- Kaufobjekt
- Energieeffizienzklasse D (HWB), FGE D
- Aufzug vorhanden
- 1. Etage
Preisübersicht
Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis
199.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Marcel Bräuer
RE/MAX Expertüber RE/MAX Expert
69
2 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis
199.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.