Frisch sanierte Wohnung mit Loggia in Linz

Frisch saniertes 2-Zimmer-Juwel mit Loggia in Linzer Top Stadtlage

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19. JUNI 2026

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Inmitten der beliebten Linzer Innenstadt befindet sich diese hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung, die ruhige nord-westliche Ausrichtung sowie die zentrale Lage überzeugt.

In unmittelbarer Umgebung liegen unter anderem der Südbahnhofmarkt sowie der Raiffeisen Campus, wodurch urbanes Leben und beste Infrastruktur ideal miteinander verbunden werden.

Die Wohnung verfügt über rund 57 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift eines im Jahr ca. 1959 errichteten Gebäudes, das im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 auf ein modernes Wohnniveau gebracht wurde.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Komplettsanierung, bei der sämtliche wesentlichen Bereiche wie Elektrik, Leitungen, Fernwärmeanschluss, Böden sowie Sanitär erneuert wurden. Zusätzlich wird derzeit auch die thermische Sanierung der gesamten Wohnanlage umgesetzt, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Hardfacts:

• frisch saniert
• ca. 57 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• ca. 5 m² Loggia
• 2.Stock mit Lift
• nord-westliche Ausrichtung
• Baujahr ca. 1959
• hochwertige Komplettsanierung (Elektrik, Leitungen, Fernwärme, Böden, Sanitär)
• thermische Sanierung der gesamten Wohnanlage
• Küche individuell gestaltbar (keine Einbauküche vorhanden)
• zeitloses Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil
• top-Lage in der Linzer Innenstadt

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Krankenhaus <1.000m
• Klinik <1.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <500m
• Schule <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <1.000m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.500m
• Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap