Wohnung mit Garten Erstbezug Südwestlage ruhig

Willkommen in dieser Gartenwohnung in Korneuburg, Niederösterreich.

Die 40 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bieten einen eigenen Garten von rund 280 m².

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Wohn- und Schlafbereich gestalten lässt.

Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Fliesen in den Nassbereichen und elegantes Parkett im Wohnbereich.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Große Kunststofffenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen Blick in den Garten.

Der Zugang zum ca. 280 m² großen Garten erfolgt direkt vom Wohnbereich; eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet dadurch einen unkomplizierten Zugang.

Highlights

• Gartenanteil von ca. 280 m² mit Terrasse
• Erdgeschoss mit barrierearmem Zugang
• 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Fliesen- und Parkettböden hochwertig verarbeitet
• Infrastruktur in der Nähe Apotheke, Krankenhaus, Supermarkt, Bäckerei und Bank in der Umgebung

Lage & Umgebung

Die Lage in Korneuburg bietet eine gute Lebensqualität mit schneller Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss ca. 10 Fahrminuten entfernt und der Bahnhof ca. 15 Gehminuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 249.000 EUR
• Nebenkosten: ca. 180 EUR monatlich
• Verfügbarkeit: ab 01.06.2028