Symbolbild KI virtuelles Staging
Immobilienbild 2
Rund um 1090 Wien

Neu renovierte Bürofläche/Ordination nahe Votivkirche in Wien 1090

20/m² - MonatGesamt:1.522
  • 75 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 09.06.2026
Altbau · Baujahr 1880
Erstbezug · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss

Über diese Wohnung

FAST FACTS: 1090 Wien | BÜRO | Miete | 75,20m² | 2 Zimmer | EUR 1.566,09 zzgl. 20% Ust. |Erdgeschoss | neu renoviert | Ruhelage | Nähe Votivkirche

Repräsentatives Büro nahe der Votivkirche!

Die neu renovierte Bürofläche/Ordination mit einer Gesamtfläche von rund 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Biedermeierhauses.

Die ausgezeichnete Raumaufteilung – zentral begehbare Räume und Küche – sowie die hohen Decken mit Gewölbebögen schaffen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der größere Raum eignet sich perfekt für repräsentative Zwecke, Besprechungen oder als Arbeitsbereich.

Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche gastronomische Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend bietet dieses Büro alles, was man sich von einem repräsentativen Objekt in bester Lage wünscht!

Aufteilung:

  • 2 Räume
  • Küche
  • Vorraum
  • Toilette

Ausstattung:

  • Vinylböden
  • Fußbodenheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <500m
    • Krankenhaus <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <500m
    • Höhere Schule <500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <2.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <500m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <1.000m
    • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1090

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 WC
Fläche
75,2 m² Wohnfläche · 75,2 m² Nutzfläche · 75,2 m² Bürofläche · 3,1 m Raumhöhe

Ausstattung

Gesamtmiete

20/m² - MonatGesamt:1.522
Inbegriffen
Miete
Basis + 220€ MwSt.
1.320€
Betriebskosten
Basis + 34€ MwSt.
202€
Einmalige Kosten
Kaution
6.200€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

Christina

Christina anfragen

Christina kennt alle Details zur Immobilie.

Christina antwortet meist noch am selben Tag.