Dachgeschoss-Atelier in Wien 8., Erstbezug

Dieses Dachgeschoss-Atelier im Stefan-Zweig-Haus in Wien-Josefstadt bietet nach umfassender Generalsanierung 50 m² Nutzfläche auf einer Etage im 4. Stock.

Der Raum gliedert sich in einen großzügigen Atelierbereich, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Vorraum. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, Klimaanlage, elektrische Infrarotheizung sowie elektrische Fußbodenheizung.

Highlights

• Erstbezug nach Generalsanierung
• 50 m² Nutzfläche mit Parkettboden
• Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung
• Separate Küche und Bad mit Dusche
• Fahrradstellplatz vorhanden
• Keine Aufzug

Location & Surroundings

Die Kochgasse liegt in einer der gefragtesten Lagen Wiens mit stilvollen Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und Nahversorgern. Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Banken liegen ebenfalls innerhalb von 500 m. Die Innenstadt und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar.

Additional Information

Das Objekt wird ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter vermietet. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Die Übergabe erfolgt nach Abschluss der Sanierungsarbeiten.